位置: 手机正规赌博在线网站_手机正规赌博在线网址_手机在线赌博官网-2019火爆开盘 财经 调升利率避资产泡沫 亚太打房措施奏效

调升利率避资产泡沫 亚太打房措施奏效

作者:龙嘻 来源:本站原创 时间:2019-04-05

(台北28日讯)随着利率降到几近零的国家愈来愈多,亚太国家这些年祭出的打房措施开始奏效,以避免资产泡沫发生。

汇丰控股亚洲经济研究主管范力民(Frederic Neumann)表示,亚洲向来是审慎措施的先驱,最理想的做法是调升利率,让投机压力降温,初步迹象来看已经开始奏效。

近年来,美联储基金利率降至接近零,导致便宜资金大举涌入亚洲各地的产业,逼迫各国当局不得不采取行动。

新加坡率先在2009年启动打房措施,包括提高购屋印花税、不动产加重课税、房贷还款金额以贷款者每月收入60%为限。

香港2010年起也跟进,实施包括两年(后来延长到三年)内房产转售须课特别印花税等措施。如今,新、港两地的房价已显着下跌。

澳洲央行起初不愿重启总体审慎措施,直到两大城市的房价飙升,才在2014年12月敦促放款银行,把每年房贷增长率限制在10%以内,之后又祭出其他打房措施。

韩国当局去年实施更严格的放款标准,设法遏制家庭债务暴增,最快今年2月起也将规定买新房者必须申办分期偿还的贷款,不能只是偿还房贷利息。

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