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结速半年涨势 中国9月房价涨幅放缓

作者:蹇暴 来源:本站原创 时间:2019-04-05

(北京22日讯)中国9月房价涨幅放缓,扭转了此前半年内涨势逐月加速的趋势。

彭博根据国家统计局周六公布的数据计算得出,9月份新建商品住宅均价按月上涨 1%,相比之下,8月份为上涨1.5%。

包括凯投宏观(Capital Economics)在内的经济分析机构表示,中国政府可能会至少在明年之前保持对房地产市场的严格控制,尽管政策重点从去杠杆化转向支持贸易紧张局势下的经济增长放缓。

决策层正在寻求在增加信贷供应的同时,避免楼市购买热潮卷土重来。

克而瑞驻上海的研究主管杨奇威(译音)在数据发布之前说:“市场调整已经开始,因为销售无疑已经降温,一些城市的住宅购买力已经出现瓶颈,尤其是二线城市。”

房市吹冷风

经过中国政府旷日持久的房地产调控,住宅市场在上个月出现降温迹象。开发商提供了大幅折扣以加快销售速度,而越来越多的地块未售出。

70个大中城市新建商品住宅销售价格显示,9月按月房价涨幅居首的城市为西安,达6.2%。

上个月出台更多收紧政策的北京房价为持平。上海的房价按月下跌0.1%。

已经承受融资压力的中国开发商面临另一个潜在打击,上个月有文件显示地方政府考虑取消商品房预售制度,而该制度为开放商最大融资渠道。

随着买方需求减弱,开发商信心降至八年来最低落水平。

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